شستی اسانسور و هر آنچه که باید بدانید

قبل از اینکه شما را با جزئیات مختلف استفاده از آسانسور و تعمیر و نگهداری آسانسورهای آپارتمانی و هم چنین شستی آسانسور آشنا کنیم، که به بهبود عملکرد عملیات، بررسی جنبه ایمنی آسانسور و افزایش عمر آسانسور کمک می کند، اجازه دهید تا به طور مختصر به اصطلاحات رایج و کلمات اختصاری مورد استفاده در این رابطه بپردازیم.

• شرایط رایج استفاده از آسانسور:

شفت : ساختار RCC که در آن آسانسور به سمت بالا و پایین حرکت می کند

کابین:  محفظه فولادی آسانسور که مسافران در آن تردد می کنند

COP  پنل عملیاتی، پانل داخل کابین که برای فرمان دادن به آسانسور برای حرکت به پانل خاص استفاده می شود.

LOP / HOP  پانل عملیات فرود یا پانل عملیات سالن، یک دکمه فشاری در لابی که برای فراخوانی آسانسور به طبقه خاص ارائه می شود.

فرود: هر طبقه معمولی ساختمان که در آن مسافران به داخل و خارج آسانسور حرکت می کنند

MPS  متر در ثانیه، برای تعیین سرعت آسانسور استفاده می شود.

ساده ترین راه برای شناسایی نوع کنترل کننده آسانسور از طریق دکمه یا شستی آسانسور است. اگر در هر طبقه دو دکمه با فلش بالا و پایین وجود داشته باشد، نشان می دهد که کنترلر کاملا جمعی است. اگر همه طبقات یک دکمه داشته باشند، نشان دهنده پایین آمدن آسانسور است.

• بایدها و نبایدها برای آسانسورهای آپارتمانی

اکثر شرکت های آسانسور یک صفحه برچسب ارائه می کنند که بایدها و نبایدها را برای آسانسور ذکر می کند. در اینجا به نکات خاص تری پرداخته شده است که به بهبود عملکرد عملیاتی، بررسی جنبه های ایمنی آسانسور و افزایش عمر آسانسور با استفاده از شستی آسانسور کمک می کند.

هرگز به کودکان اجازه ندهید در محوطه لابی مجاور درهای آسانسور بازی کنند، حوادث جدی وجود دارد که در گذشته از بازی کودکان در اطراف محوطه آسانسور ثبت شده است.هنگام تمیز کردن یا شستن لابی، هرگز آب اضافی را به شفت آسانسور فشار ندهید. مدارهای ایمنی در امتداد دیوار شفت از داخل نصب شده است. ورود آب می تواند باعث خرابی و حتی اتصال کوتاه شود که می تواند آسانسور را در شرایط ناامن کار کند

در زمان آزمایش سیستم آب آتش نشانی در ساختمان بسیار مراقب باشید. هجوم آب به داخل چاهک و بالای کابین می تواند صدمات زیادی به اجزای حساس آسانسور وارد کند که بر نگهداری آسانسور آپارتمانی تأثیر می گذارد.هرگز سعی نکنید در فرود را به زور باز کنید، یا هنگام بستن در فرود، جسمی را وارد کنید تا به زور باز شود. تا زمانی که درها با عملکرد پرده نور جمع شوند، ایمن است.

اگر آسانسورهای شما در لابی به صورت گروهی نیستند، همه دکمه‌های لابی را فشار ندهید زیرا این کار باعث می‌شود که همه آسانسورها پاسخ دهند و در نتیجه تماس‌های دیگر با تاخیر مواجه شده و قبض برق ساختمان افزایش می‌یابد. سعی کنید از چندین آسانسور در کنترل گروهی استفاده کنید

اگر آسانسور شما کاملاً جمعی است و دارای دکمه های بالا و پایین یا شستی آسانسور در همه طبقات است، لطفاً برای استفاده صحیح به ساکنان آموزش دهید. فشار دادن چند دکمه باعث تأخیر در پاسخگویی و مصرف بیشتر برق می شود و باعث به خطر افتادن تعمیر و نگهداری آسانسور آپارتمانی می شود.در صورت گیر افتادن شخصی در آسانسور، به دنبال کمک باشید.

این یک روش خوب است که به طور منظم تلفن داخلی، زنگ اضطراری و ... را بررسی کنید زیرا اینها وسایل ایمنی هستند که در مواقع اضطراری بسیار مورد استفاده قرار می گیرند. این موارد را می توان حتی در سفرهای معمولی آسانسورها بررسی کرد.

نکات قابل توجه در حین استفاده از شستی آسانسور

در حین استفاده از شستی آسانسور سر و صدای غیرعادی را در حین سفر یا سر و صدای تسطیح آسانسور بر روی زمین را زیر نظر داشته باشید.هر چند وقت یکبار عملکرد سوئیچ را بررسی کنید، زیرا این عملکرد در مواقع آتش سوزی در ساختمان بسیار حیاتی است. بررسی این عملیات کمتر از 10 دقیقه طول می کشد

پس از هر سرویس از طرف نمایندگی تعمیر و نگهداری خود، اصرار داشته باشید که گزارشی را ارائه دهید که در آن قسمتی از آسانسور سرویس شده و کدام قطعات تعویض شده است. همچنین از سازمان تعمیر و نگهداری خود بخواهید که گزارشی در مورد چک آپ معمولی ارائه دهد که شامل موارد زیر باشد:

بهره برداری از کلیه سیستم های واکنش اضطراری مانند اینترکام، چراغ اضطراری، شستی آسانسور، زنگ اضطراری، دستگاه امداد و نجات خودکار.هر ساله اصرار بر گزارش سالانه بهداشتی که باید وضعیت طناب ها، شیار، ماشین، اقدامات ایمنی، عملکرد گاورنر، تنظیم بیش از حد سفر، وضعیت کابل سفر و کلیه مدارهای ایمنی را ذکر کند. این اطمینان حاصل می کند که بررسی کامل یک بار در سال انجام می شود.

• در زیر عناصر حیاتی آسانسورهای آپارتمانی بالاخص شستی آسانسور که در معرض فرسودگی و پارگی بیشتری هستند آورده شده است:

ماشین (شامل موتور و دنده در جعبه دنده ای)

فلکه اصلی، قرقره های انحراف کننده، قرقره بالای خودرو مطابق با سیستم

طناب های اصلی

درب خودرو و فرود

موتور کار درب

• اجزای حساسی که نیاز به توجه دارند عبارتند از:

کنترل کننده اصلی

کنترل کننده موتور درب

درایوهای فرکانس متغیر

کنترل کننده موتور درب

دکمه فرود و ماشین

نمایشگر فرود و ماشین

کنترلر ARD

باتری

اینترکام

• بندهایی که باید در حین استفاده از شستی آسانسور به دقت بررسی کنید عبارتند از:

دفعات بازدید

زمان پاسخگویی به خرابی و

بازرسی سالانه

همه قراردادها به طور کلی در مورد بازدیدهای منظم گزارشاتی را مشخص می کنند. با این حال، تعداد بسیار کمی تعریف می کنند که در آن بازدیدهای منظم چه کاری انجام می شود. مهم است که در مورد این جنبه کاملاً واضح تحقیق کنید تا گزارشات مستند شود. به عنوان یک کمیته مدیریت فراموش نکنید که از ارائه‌دهنده خود بخواهید تا در مورد نوع کاری که در چنین بازدیدی انجام می‌شود توضیح دهد.

مواردی ایمنی که باید در حین استفاده از شستی آسانسور رعایت گردد

• کیفیت خدمات

بررسی عملکرد شستی آسانسور این یک جنبه حیاتی اما غیر قابل مشاهده از خدمات انجام شده به آسانسور آپارتمان است. از آنجایی که کل کار تعمیر و نگهداری آسانسور یا در اتاق ماشین یا از بالای کابین انجام می شود، کاربران در معرض نوع کار انجام شده قرار نمی گیرند. هر شرکت آسانسور متدولوژی تعمیر و نگهداری خاص خود را دارد.

• تعمیر و نگهداری به جنبه های زیر تقسیم می شود

تعمیر و نگهداری روتین: که تمام جنبه های رابط کاربری آسانسورها مانند شستی آسانسور، نمایشگر، تراز کردن آسانسور، اینترکام و ....را پوشش می دهد.

تعمیر و نگهداری پیشگیرانه: بر اساس فرکانس تعریف شده، برخی از اجزای آسانسور به تعمیر و نگهداری پیشگیرانه مانند ماشین، طناب، شکستن، کفش راهنمای خودرو، ریل و غیره نیاز دارند.

تعمیر و تعویض عمده: برخی از قطعات مکانیکی بر اساس چرخه عمرشان نیاز به تعویض دارند. همین کار یا بر اساس بازرسی های زمان سپری شده یا بصری انجام می شود. قطعات الکترونیکی را نمی توان با بازرسی بصری جایگزین کرد. آنها تحت آزمایش منظم قرار می گیرند و بر اساس زمان میانگین تعریف شده بین شروع آنها و زمان تخمینی خرابی یا خرابی واقعی قطعات جایگزین می شوند.

تعمیرات خرابی: تعمیر یا تعویض اجزای خاص برای راه اندازی مجدد آسانسور در صورت خرابی.

• نحوه نظارت بر کیفیت خدمات

ساده ترین راه برای نظارت بر کیفیت خدمات در حین استفاده از شستی آسانسور، ردیابی تعداد خرابی ها است.تعداد خرابی های هر آسانسور و دلیل هر خرابی را پیگیری کنید. اگر متوجه شوید که خرابی های قابل اجتناب بیشتر است، این نشان می دهد که کیفیت خدمات ضعیف است.

• به کیفیت سوار توجه کنید

کیفیت سوار این است که هنگام بالا و پایین رفتن احساس خوبی داشته باشید. هنگام سوار شدن به آسانسور، فن را خاموش کنید و صدای غیرعادی و تکان‌های هنگام بالا و پایین رفتن را بشنوید.بررسی کنید که باز و بسته شدن درب های اتوماتیک چگونه کار می کند.

• راه های دیگری که می توانید کیفیت ارائه دهنده خدمات خود را قضاوت کنید:

دانش تکنسین مسئول تعمیر و نگهداری

شما می توانید با داشتن یک تعامل معمولی با پرسنل خدمات و پرسیدن سوالاتی از او در مورد خدمات انجام شده قضاوت کنید.

کیفیت داده های ارائه شده برای خرابی و تعویض قطعات.

گواهی بازرسی سالانه ارائه شده برای اطمینان از عملکرد ایمن شستی آسانسور.

بررسی عملکرد شستی آسانسور و تعمیر آن

ممکن است بخواهید به جای انجام تعمیرات اساسی یا تعویض شستی آسانسور، چند قسمت از آسانسور را تعویض کنید. اگر کسی بخواهد به بررسی فناوری رسیدگی کند، تعویض وسایل کنترلر و سیم کشی کافی است، زیرا موتور جایگزین همراه با فیکسچر کنترلر و سیم کشی به این هدف عمل می کند. تمامی شرکت های آسانسور پکیج های متنوعی را برای پاسخگویی به نیاز مشتریان ارائه می دهند. بسیار مهم است که جامعه هدف نوسازی را مشخص کنید و سپس انتخاب درستی داشته باشید.

• هدف روشنی را برای نوسازی یا تعمیر تعریف کنید

برخی از مدرن‌سازی‌ها مانند افزایش سرعت، تعداد توقف، ساخت آسانسور VVVF ممکن است به گواهینامه مشخصی نیاز داشته باشد، که نیاز به مقداری کار کاغذی دارد، بنابراین اطمینان حاصل کنید که در هنگام گفتگو با شرکت آسانسوری که با آن صحبت می‌کنید این موارد در نظر گرفته شود.بهتر است کارهای عمرانی را به حداقل برسانید تا تاثیر کمتری در خاموشی داشته باشید.

اگر یک شرکت آسانسور متفاوت از شرکت اصلی تعمیر و نگهداری انتخاب می‌کنید، اطمینان حاصل کنید که این شرکت از پشتیبانی لوازم یدکی برخوردار است. مشخص کنید که چه کسی در طول انتقال مسئولیت تعمیر و نگهداری را بر عهده خواهد داشت.

• انتظارات خود را  پس از  مدرنیزاسیون تعریف کنید

نوسازی ممکن است هزینه قرارداد تعمیر و نگهداری سالانه را افزایش دهد، برای جلوگیری از غافلگیری، آن را قبل از اعطای کار نوسازی تعریف کنید. در طول نوسازی ممکن است شرایط ناامنی برای ساکنان وجود داشته باشد. اطمینان حاصل کنید که شرکت های آسانسور اقدامات احتیاطی کافی را برای محافظت از ساکنان، به ویژه کودکان و سالمندان انجام می دهند. این موضوع را با شرکتی که قرارداد نوسازی آسانسورهای آپارتمان خود را دریافت کرده است، در میان بگذارید.

ذخیره سازی مواد و جابجایی مواد و تجهیزات از قبیل شستی آسانسور می تواند یک چالش در طول مدرنیزاسیون باشد، برای همین کار از شرکت های آسانسور پیشنهاد بگیرید.سر و صدا می تواند در حین نوسازی مشکل ساز باشد، ساکنین را در جریان قرار دهید و برای برخی ناراحتی ها آماده باشید، در غیر این صورت انجام برنامه برای شرکت آسانسور ممکن است دشوار باشد.انجام تعمیرات داخلی شفت و جایگزینی کابل برق برای برق اصلی و روشنایی در حین نوسازی، تمرین خوبی است. اما بر اساس شرایط واقعی سایت تصمیم بگیرید.

انواع کلید شستی آسانسور

قطعات آسانسور دارای انواع و اقسام مختلفی هستند، شستی آسانسور هم از این قاعده مستثنی نیست. بر حسب سلیقه و انتخاب استفاده کنندگان کلیدهای شستی آسانسور می تواند در انواع مختلف انتخاب گردد، بنابراین دکمه شستی آسانسور به انواع ذیل تقسیم بندی می گردد.

دکمه لمسی آسانسور

در دنیای امروز برخی از شستی های آسانسوری نیز همانند بسیاری از تجهیزات دیگر دکمه های آنها به صورت شیشه ای و لمسی تعبیه شده است. در این حالت مسافرین از طریق لمس انگشتان فرمان لازم را در شستی ها ثبت می کنند.
دکمه فشاری: این دکمه ها به صورت استیل و یا از جنس پلاستیکی می باشد که با فشردن آنها دستورات لازم به تابلو فرمان ارسال می گردد.

دکمه آسانسور با رمز و یا اثر انگشت

در برخی از ساختمان های دولتی، اداری، تجاری و غیره، به دلایل مختلفی ممکن است که مدیران آن ساختمان و مجوعه نخواهند که همه افراد به طبقات مختلف ساختمان و استفاده از آسانسور دسترسی داشته باشند، به همین دلیل در آسانسورهای خود از دکمه های شستی آسانسور رمز دار و یا اثر انگشتی استفاده می کنند.

تفاوت شستی کابین با شستی طبقات آسانسور

به طور کلی پس از آشنایی با شستی های کابین آسانسور، باید تفاوت هایی که میان شستی که کنار کابین آسانسور در طبقات وجود دارد، با شستی که داخل اتاقک آسانسور تعبیه شده است آشنا شویم. در طبقات مختلف ساختمان یک شستی کنار آسانسورها وجود دارد که به آن کلید احضار نیز می گویند، به این معنا که با فشردن این دکمه آسانسور را به آن طبقه فرا خوانده می شود. شستی دیگر در کابین آسانسور طراحی شده است که شامل کلید های متنوعی از قبیل طبقات مختلف در ساختمان، تهویه اتاق آسانسور، زنگ هشدار، باز و بسته شدن درب و غیره می شود. در واقع تفاوت عمده این دو شستی این است که پنل هایی که داخل کابین آسانسور تعبیه شده امکانات بیشتری برای آنها در نظر گرفته شده اما در شستی که کنار درب کابین است برای احضار آسانسور به طبقه مد نظر است.

شستی آسانسور با تکنولوژی RFID:

با استفاده از این تکنولوژی دسترسی کابران به آسانسور محدود میشود و فقط کاربرانی که از قبل برای دستگاه RFID تعریف شده باشد، اجازه سوار شدن به آسانسور را خواهند داشت. با این تکنولوژی یک دستگاه کارتخوان در داخل پنل اسانسور قرار تعبیه می شود. دستگاه کارتخوان با استفاده از تکنولوژی RFID  ، هویت کاربران را تشخیص و به آنها اجازه عبور خواهد داد. کاربران باید کارتی با شناسه مجاز داشته باشند و با قرار دادن کارت در جلوی کارت خوان مجوز را دریافت نمایند و سپس درب آسانسور باز و به طبقه مورد نظر خود بروند.

شستی کابین آسانسور:

شستی کابین یا پنل داخل کابین آسانسور، در داخل کابین آسانسور قرار دارد  و به آن شستی کابین آسانسور گفته می شود. پنل داخل کابین آسانسور از دکمه های مختلفی است که هر کدام وظیفه خاصی را بر عهده دارند. شاسی کابین برای انتخاب طبقه مورد نظر کاربر دارای دکمه هایی به تعداد طبقات با شماره می باشد. همچنین دارای دکمه های L،B،G،P  به معنای پارگینگ و همکف، طبقه زیر پارگینک یا زیر زمین و لابی می باشد. شستی داخل کابین علاوه بر این دکمه ها دارای دکمه های دیگری مانند : دکمه ایست، تهویه، باز و بسته شدن در، لامپ اضطراری، زنگ خطر و … می باشد.

نتیجه گیری:

آسانسورها توسط استانداردهای مشخصی تعریف و مجوز داده می شوند. در اکثر کشورها یک بازرس آسانسور وجود دارد که صلاحیت صدور مجوز نصب آسانسور و راه اندازی آسانسور را بر عهده دارد. این بخش از قانون آسانسور برای اجرای انطباق با آسانسور استفاده می شود. استفاده از تجهیزاتی از قبیل، شستی آسانسور یکی از مواردی است که در حین استفاده از آن باید به شدت بررسی گردد، چرا که در رفت و آمد افراد تاثیر بسزایی دارد.